Buna göre kira sözleşmesi şubat ayında yenilenen ev ve iş yerlerinde, yasal üst sınır olarak yüzde 33,98 oranında artış yapılabilecek. Bir önceki ay bu oran yüzde 34,88 seviyesindeydi.

Kira artışı nasıl hesaplanıyor?

Konut kiralarında artış oranı, zammın yapılacağı aydan önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.

Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayına ilişkin açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.

İş yeri kiralarında ise artış oranı sözleşmede yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, zam oranı artışın yapılacağı aydan önceki ayın ilgili endeks verisine göre hesaplanıyor. Bu durumda da mal sahibi, belirlenen oranın üzerinde zam yapamıyor.

Kısacası, hem konut hem de iş yeri kiralarında artışlar TÜİK verileri ve sözleşme şartları çerçevesinde şekilleniyor.